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房屋未过户,买卖协议有效吗,对方反悔怎么办

买方反悔不买,卖方可以拒绝,买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易,最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约,但如果不能协议解约,就要按签订的合约解除合同。一般来说,交了定金的,根据《担保法》,给付定金一方如果...

可根据合同提出违约金补偿。 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问...

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约...

如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果...

1、首先你的房产没有过户到你手,产权还没有转移。 2、买卖合同有效,卖家反悔,是违约行为,卖家应该继续履行合同,配合将房产过户与你。 3、可以考虑向法院起诉,请求对方履行合同中配合过户的义务,因为房屋买卖中,卖方有配合过户义务的。法...

如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果...

可以起诉要求继续履行合同,并承担违约责任。 根据我国《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: 1、受让人受让该不动产...

现在房价涨幅这么大,你们一直没有办理过户手续,就给了对方可乘之机,这种利欲熏心的人太多了。不过,既然你们之间有房屋买卖协议和收据在,他想毁约是不可能的。现在最麻烦的是对方肯定不会配合办理过户手续了,你只能向法院提起诉讼主张权利...

合同双方当事人就房屋所有权的转移已达成协议,但签订合同并没有办理过户登记手续的,即该房屋的所有权未发生转移,但是并这不影响合同的效力,买卖双方的债权债务关系依然成立。一方违约,根据合同承担违约责任。

户口在本村,本身没有宅基地,买卖同村人房屋,经过村委会同意和乡政府审批的,协议就有效。

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