cfnr.net
当前位置:首页 >> 房屋未过户,买卖协议有效吗,对方反悔怎么办 >>

房屋未过户,买卖协议有效吗,对方反悔怎么办

房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...

只要是双方当事人真实意思体现,双方没有在胁迫或欺骗前提签署合同,合同内容本身不违法,该协议就是有效的,对双方当事人有法律约束力。 一方违约,对方可以凭合同到法院提出诉讼。 《物权法》: 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和...

可根据合同提出违约金补偿。 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问...

问题: 签订房屋买卖合同后房价波动,过户前一方反悔怎么办? 回答: 签订房屋买卖合同后房价波动,过户前一方反悔怎么办? 你说的一方要看哪一方。 买方反悔,订金不退。 卖方反悔,双倍返还订金。 这类事情并不少见,有的卖方宁可双倍返还订金...

如果卖方反悔的理由是因为协议内容上存在不利他的并且违法的部分,那么他是可以告赢的如果你们的协议没有歧义,他就属于毁约,应当赔偿你们的装修和人工损失。你可以对他提起反诉。

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约...

这个问题你还真的要跟你的卖家沟通好,你的合同是你买这个房子的证据到法庭上你一定是赢家。可是你没有办理过户手续这样房子的主人有权可以单方面毁约顶多是给你毁约金,可是现在的房子这么贵给你的毁约金也高不过房子涨的价钱。兄弟我建议你找...

我是公证员,我可以很明确的告诉你,2楼和6楼纯属道听途说半瓶子醋。别看打那么多字,写得再多也是错的。1楼和4楼有那么点意思,3楼和5楼基本正确。 所谓漏洞,就是委托文法的漏洞,公证书只有格式,没有格式文本。也就是只有必填项目,没有指导...

现在房价涨幅这么大,你们一直没有办理过户手续,就给了对方可乘之机,这种利欲熏心的人太多了。不过,既然你们之间有房屋买卖协议和收据在,他想毁约是不可能的。现在最麻烦的是对方肯定不会配合办理过户手续了,你只能向法院提起诉讼主张权利...

1、首先你的房产没有过户到你手,产权还没有转移。 2、买卖合同有效,卖家反悔,是违约行为,卖家应该继续履行合同,配合将房产过户与你。 3、可以考虑向法院起诉,请求对方履行合同中配合过户的义务,因为房屋买卖中,卖方有配合过户义务的。法...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.cfnr.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com